新昌坊里有座宅子，原是尚书温造的府邸。早年间，有个叫桑道茂的术士曾在这里住过。那会儿院子里长着两棵老柏树，枝干粗壮，树冠都快戳到云彩里去了。
桑道茂常常背着手在树下转悠，树影斑驳地落在他青灰色的衣袍上。有天他突然对下人们说："这宅子要住得安稳，最忌讳古树太盛。树根把地气都吸干了，住在底下的人哪能不得病？"说着就用袖子擦了擦额头的汗，夏日的蝉鸣吵得人心烦。
没过几天，桑道茂真叫人运来几十钧重的生铁，叮叮当当地埋在柏树底下。埋完铁块那天，他站在台阶上对围观的邻里说："往后要是有人动这块地..."话说到一半突然刮起一阵穿堂风，吹得他衣袂翻飞，"那家的家主准要遭殃。"
转眼到了大和九年，温尚书搬进这宅子住。那年雨水特别多，青砖缝里都长出了苔藓。温造嫌正屋太旧，挑了个晴日叫人翻修。工匠们挖着挖着，锄头突然"铛"地撞上硬物——竟是桑道茂当年埋下的铁块，裹着泥土在太阳底下泛着冷光。
温造听说这事，站在回廊下盯着那堆生铁看了好久。檐角的风铃叮叮咚咚响着，他忽然觉得后背发凉。果然没过几日，这位尚书大人就一病不起，汤药灌下去就像泼在石头上，很快就咽了气。街坊们都说，这是应了桑道茂当年的预言。
新昌里尚书温造宅，桑道茂尝居之。庭有二柏树甚高。桑生曰：“夫人之所居，古木蕃茂者，皆宜去之。且木盛则土衰，由是居人有病者，乃土衰之致也。”于是以铁数十钧镇于柏树下。既而告人曰：“后有居，发吾所镇之地者，其家长当死。”唐大和九年，温造居其宅，因修建堂宇，遂发地得桑生所镇之铁。后数日造果卒。